线上配资开户平台深富策略：90后竟最

单身青年购房半数预算低于百万

“520”如约而至，随着单身社会崛起，“一人食式”消费走俏，反映到购房消费领域又是怎样呢？

通过对18-36岁青年进行问卷调研，洞察单身青年群体的购房消费特征。

近半购房预算低于百万元

相较于恋爱中青年和已婚青年，单身青年有着更强烈的购房意愿。

超过七成单身青年有购房打算，无房单身青年的购房意愿更高。整体来看，单身青年的置业率达到41%，其中60%的有房单身青年依然有再次购房的意愿。

随着“她经济”时代到来，单身女青年的购房需求已经超过男青年，超八成无房单身女青年想要买房。

在受访人群中，有房单身女青年占比仅为34%，较超过半数未成家先置业的单身男青年占比，低17个百分点。

何处为家？身处异乡立场模糊

41.5%的异地单身青年想在常住地置业，22.03%的异地单身青年想回户籍地买房，36.44%的异乡单身青年既不想在工作地，也不想回户籍地购房。对于在家乡工作的单身青年，26.18%的人不想在家乡购房。

支撑青年购房梦的，是“多个荷包”。73.19%的单身青年受访者购房资金中有自有存款，60.86%有家人支持，高于恋爱或已婚状态的青年群体。

与已婚青年相比，单身青年的购房实力稍逊，购房预算在百万元以上的单身、婚恋、已婚占比分别为54.01%、64.14%和72.50%。

90后对另一半是否有房最宽容

在买房这一大宗消费问题上，单身青年观念平等。50.8%的单身青年认为男女在婚前都需要购置属于自己的房产。

单身女青年表现出更为独立自主的婚恋置业观，超六成单身女青年认为男女都需要婚前购置属于自己的房产。与此形成鲜明对比的是，超六成单身男青年认为男性更需要婚前购房。

“脱单”是影响单身青年购房意愿的因素之一。超七成受访单身青年会因为脱单而增强购房意愿，35.2%的单身青年在脱单后想要自己买房，35%想和另一半共同买房。

单身男青年如果脱单更想和另一半共同买房（41%）或自己买房（38%），而33%的受访单身女青年如果脱单会想自己买房。

青年群体中的“中老年”90后，在现实与理想的挣扎中，一方面做出妥协，一方面表现出责任与担当。

他们对结婚时另一半是否有房宽容度最高，仅45%的90后单身青年对此有要求，57%可以接受租房结婚，占比远超其他年龄段群体。他们也更愿意与另一半共同承担首付。

值得关注的是，单身青年偏爱新房、小户型。调研显示，仅14.68%的单身青年倾向二手房，占比明显低于恋爱或已婚状态的21.6%和20.19%。购房理想面积80平方米以下的单身青年占比28.96%，超过已婚青年群体占比。

此外，单身青年较为看重房屋周边交通条件，户型设计、生活配套及小区规划，相对而言，教育、医疗资源对购房意愿影响较小。

地产

5月下旬将有多市启动集供地

北京、深圳、杭州、天津等12个城市已经完成了首批集中土拍，共395宗地块成交，总土地出让金额约为5596.15亿元。而5月下旬，土地市场还将迎来南京、济南、宁波、苏州等城市的首批集中供地。与此同时，6月1日、6月7日至6月11日，长沙和成都也将进行首批集中供地。

上海学区房交易转凉

上海学区房交易陷入低谷，去年11月底该片区交易高峰期，一个月内共121套学区房成交；在中央提到学区房问题后，当前成交已寥寥无几。与此同时，学区房价格也有松动。以上海崂山楼盘为例，2021农历新年前，36平成交价约720万元，年后同样大小房屋成交最低615万元，降价超百万。

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